Россия лишилась китайских инвесторов

Под конец ноября стало известно, что азиатские коллеги собираются отказаться от инвестирования своих средств в российскую недвижимость. Например, представители Республики Китай завили, что причиной их возможного отказа становится внезапный рост валютного курса. Из-за подскочившего доллара, рубль значительно сбавил позиции на рынке, поэтому для иностранных предпринимателей практически все проекты подорожали на треть.

Поэтому главный инициатор отношений с Россией - Dalian Wanda Group - решил отказаться от продолжения работы с государством, аргументируя негативный ответ финансовой неэффективностью для китайской стороны соглашения. Марат Хуснуллин опроверг мнение о том, что разрыв произведён окончательно. На данный момент всё ещё ведутся переговоры и точку в сотрудничестве на любом уровне ставить рано. Ведь на российском рынке помимо строительства также еще достаточно прибыльна продажа через банковскую ячейку, чем многие предприниматели и пользуются.

Своё высказывание относительно сложившейся ситуации обнародовал профессор Международного института развития Алексей Скопин. Он считает, что России в ближайшее время стоит ориентироваться на отечественных инвесторов, поскольку зарубежные бизнесмены оказываются в крайне невыгодных положениях. Помимо нестабильной валюты, иностранцы рискуют столкнуться с расширением санкций или приостановкой поставок оборудования.

Тем не менее, от уже запущенных операций открещиваться не нужно. Их вполне логично заморозить (если позволяют обстоятельства) на неопределённый срок. Вполне можно ожидать в будущем более благоприятной обстановки для продолжения воплощения некоторых проектов в жизнь. Например, совсем недавно властям Москвы пришлось пересмотреть условия строительства линии метрополитена.

Данная задумка также тесно соприкасалась с азиатскими посредниками (Китайского международного фонда и Китайской железнодорожной строительной корпорацией). Проект оценивался приблизительно на 2 миллиарда долларов.

Dalian Wanda Group не захотел поддерживать разработку ЗИЛа, потому что итоговая цена их участия повысилась на 30-40%, как подтверждают специалисты. При теперешних обстоятельствах, для развития участка, китайцам потребовалось бы порядка 1 триллиона рублей (что по прошлому курсу составляло около 27 В миллиардов долларов). По начальному плану собирались возвести приблизительно 1,5 миллионов кв.м. недвижимости, где 60% отводилась на жилые комплексы. Но станет ли этот объект реальностью когда-либо - до сих пор няесно.