Недвижимость начнут допускать по старшинству

В Екатеринбурге недавно столкнулись с проблемой перенасыщения. Городская среда оказалась настолько переполнена недостроенными и пустыми зданиями, что хотели даже поднять вопрос о намеренном сносе некоторых домов для того, чтобы освободить пространство под более важные нужды. Чрезмерная плотность объектов была вызвана общественной нуждой в развлекательных центрах и продуктовых супермаркетах.

Подобные магазины за предыдущие 2-3 года буквально заполонили улицы, а теперь потеряли свою актуальность или вовсе перестали функционировать. Стараясь держать ситуацию под контролем, местные власти забеспокоились о будущем недвижимости в сердце города. Поддерживая теорию «старшинства» Игорь Суханов, руководитель «Оборонснабсбыт», предложил ограничить поток предпринимателей и выдачу разрешений на очередные застройки.

Поскольку на данный момент главные неприятности связаны с мелкими площадями, то именно этот сегмент рынка причислили к наиболее нерентабельным проектам. Пытаясь искоренить продолжение печальной эпопеи, специалисты по недвижимости решили более строго относиться к новым строительным работам и не допускать представителей малого и среднего бизнеса, которых сейчас и так в избытке.

По их словам такой размах чаще всего не окупается или идёт на убыль через пару лет после пускай и удачного старта. Если ранее старались оградиться при проверке бизнес-планов, то теперь даже убеждающая документация не даёт гарантии, что теперешняя ситуация в Екатеринбурге не повторится где-либо ещё. Поэтому собираются поступить иначе: попросту не допускать на рынок продавцов, если их товар подходит под категорию, не нуждающуюся в свежих дополнениях.

Суханов И. заявил, что параллельно с перебором на одной доли, долгосрочные и крупные проекты, наоборот, постепенно исчезают с поля зрения и еле дотягивают до пометки в 10%. Желательно, чтобы все представители мелких проектов объединили свои усилия ради достижения более масштабных целей, учитывая тот факт, что городская среда испытывает острую нужду именно в высоких и обширных зданиях.

Такой специфический спрос вызван разнообразием общественной нужды. Чтобы не посвящать отдельный дом под одну функцию, гораздо практичнее сделать единый комплекс, на манер гипермаркетов и офисных центров. Сэкономив на месте, недвижимость одновременно будет использована по назначению со всей точностью, а не пылиться, не пропуская к активности другие стройки.

На заметку: Получить свой собственный уголок в Европе, мечтают многие жители стран СНГ. При этом, если рассматривать Жилье в Праге как вариант покупки, то стоит оно не так уж и дорого.