Недвижимость против юристов?

Реагируя на многочисленные аферы, которые наиболее активно проявились под конец лета, а к логическому завершению пришли лишь к ноябрю, специалисты постарались разобраться в сложившейся ситуации на рынке недвижимости. Проблемы с оспариванием прав на жилище обусловлены, прежде всего, тем, что главная ответственность за сбор соответствующих бумаг лежит на заявители - застройщике или физическом лице. Но взаимосвязь с регистрационной службой проходит довольно туманно, несмотря на все предпринятые законы, указы и прочие официальные документы. Именно из-за длительности процедуры, огромного количества лиц, которые состоят в цепочке проверки, и возникают разнообразные недоразумения, приводящие к задержкам и настоящим потерям.

Как рассказывает Виталий Грусевич, член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, который координирует сотрудничество застройщиков с государственными органами, юридическая неграмотность мешает покупателям и продавцам действовать в полную силу. Например, большая часть обманных манипуляций основывается именно на незнании основных норм оформления сделки. Особы, которые берут на себя ответственность ставить подпись на конкретном документе, чаще всего очень абстрактно осознают его содержимое. Поэтому здесь имеет силу простое правило: побеждает тот, кто лучше осведомлён в законах и умеет ловко обернуть ситуацию в свою пользу. Впрочем, не всегда плохое знание указов о купле-продаже недвижимости сводится к попытке обмануть. Иногда люди усложняют тот или ной этап соглашения себе самостоятельно, что практически всегда негативно отражается либо в денежном эквиваленте, либо в потраченном времени. Конечно, все указанные неприятности легко избежать, если передать свои дела профессиональным агентам и риелторам, которые разбираются в спорных ситуациях.

Но такой выход гарантирует успех только при добросовестном помощнике, которого, увы, на рынке недвижимости тоже найти трудно. Представители компании «Столичная недвижимость» уверены, что низкий спрос накануне 2015 года вызван именно таким недоверием к законной базе, тем более что многие выдержки можно трактовать по-разному и решать в сугубо индивидуальном порядке. На данный момент специалисты призывают не пускаться в подпольные сделки, которые якобы происходят быстрее и дешевле, а полностью ссылаться на поддержку юристов. Ведь в любой ситуации (особенно при конфликтах) в качестве аргументов выступают лишь утверждённые документы - это ваши постоянные свидетели.

На заметку: Если вы хотите приобрести своё собственное жильё в Москве, то лучше всего обращать внимание на новостройки, или же дома, построенные несколько лет назад. Например ЖК Лосиный Остров это просто отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке, но при этом не хочет платить баснословных денег.