Новости ипотечного кредитования в 2015 году

Государственной программой с первого месяца весны 2015 года размер ставки по ипотеке понизился до 13%, в сравнении с 17% в начале года. Кредитные займы жителям всех регионов Сибири можно брать в сумме до 3 млн. рублей. Для того, чтобы купить квартиру, используя ипотеку, следует оплатить 20% стоимости покупаемого жилья сразу же за счет средств потребителя.

Перспективный рост ипотечного кредитования районов Сибирского федерального округа во многом зависят от тех неотложных мер, которые предпримут власти по субсидиям на ставки по ипотеке, а также дальнейших шагов в политике снижения цен Центробанка России.

Так, жители Томска только за январь 2015 года взяли кредитов на жилье в банках города на сумму 520 млн. руб., среди них, именно в размере 517 млн. руб. - ипотечных, что составило 365 кредитов. По информации Центробанка РФ в январе процент ставки в томских банках по кредитованию ипотеки в среднем составил 13,6%, что являлось на том момент самым низким показателем в федеральном округе Сибири.

Следующей по объемам ипотечного кредитования и немного низшей ставке по этому кредиту можно отметить Новосибирскую область, где ипотечная ставка зафиксирована в 13,9%. В конце 2014 года процентная ставка в Новосибирске доходила до 17%, и такие ипотечные кредиты были мало кому по карману. Следовательно, снижение ипотечной ставки существенно повлияет на деятельность компаний, связанных с недвижимостью.

Планируется, что в 2015 году объемы строительства жилья в Новосибирске будут на уровне 2014 года и составят до 2 млн. м². Руководство региона предлагает обратиться к ранее действующей региональной программе, в которой для приобретения жилья субсидируется первоначальный взнос и частично по процентной ставке. 

Чтобы строительные объемы в районах Сибири не уменьшались и не сокращались рабочие места, эксперты считают, что ставка по ипотечным кредитам должна быть не выше 8-10%, а нынешняя 12% ставка будет лишь временной для достижения компромисса.

В Кемерово и Кемеровской области в 2015 году продолжается программа «Молодая семья», где любая семья сможет не брать кредиты и ипотеки для приобретения жилья, а вступать в федеральную программу.

В общем в регионах Сибири пока наступило затишье на рынке продажи недвижимости, ажиотаж в конце прошлого года был обусловлен стремлением вкладывать накопленные деньги, чтобы избежать их обесценивания.

Что же касается культуры, то стоит отметить один вид сетевой литературы - Фанфикшн, в котором повествование основано на конкретном источнике. К примеру, источником для фанфиков становятся фильмы, сериалы, книги и т.д. Авторы - фикрайтеры - используют в произведениях героев этих кино и книг, продолжая сюжет или помещая героев в другие ситуации. Иногда в качестве персонажей выступают и реально существующие люди. Пример такого фика - рыцарь и принцесса (рассказ) об актерах Джареде Падалеки и Дженсене Эклзе. Все фики пишутся на некоммерческой основе, однако известны случаи, когда авторы издавали свои произведения. Пример - цикл "Пятьдесят оттенков серого" от Э.Л. Джеймс, бывший фик по "Сумеркам" Стефани Майер.