Перспективы застройки Новосибирска в 2015 году

Экономическая нестабильность в России отражается на всех отраслях и рынок недвижимости особенно подвергается этому влиянию. Экспертами в строительной отрасли была проанализирована ситуация на этом рынке и сделаны выводы по прошедшему году и перспективах на 2015 год.

2014 год был рекордным по темпам ввода в эксплуатацию жилья. В Новосибирской области он составил 2 млн. кв. м., из них в самом Новосибирске - 1,5 млн. кв. м. Эта цифра выражается в 121 многоэтажном доме и 2 тысячах новоселов.

В 2015 году, конечно же, в связи с ростом цен, инфляцией прогрессирующей быстрыми темпами, такого ажиотажа на строительном рынке не ожидается. Хотя, чтобы сохранить спрос на жилые квадратные метры, застройщики возможно не будут повышать цены на недвижимость и специалистами прогнозируется, что Новосибирск останется лидером в Сибири по объемам ввода жилья.

Прежде всего, как сообщило Министерство строительства Новосибирской области, планируется достроить 14 замороженных проблемных жилых дома, для поддержки такого проекта будет выделена государственная поддержка в сумме 80 млн. рублей.

На эти деньги будут подключены все коммуникации, вода, газ, электричество, тепло, канализация, обустроена территория вокруг новостроек, снижена цена аренды на землю тем строительным организациям, которые согласились помочь достраивать проблемные дома и помогать обманутым жителям, вложившим в эту недвижимость свои деньги. А таких дольщиков, которые потратив свои деньги, не получили жилье, насчитывается в Новосибирске почти полторы тысячи человек.

Среди этих 14 замороженных домов, которые будут достраиваться и вводиться в эксплуатацию, такие адреса: ул. Герцена, дом 1, ул. Есенина, дом 67, ул. Ивачева, дом 6, ул. Кошурникова, дом 2 и еще 10 адресов. Достроен ЖК «Знаменский», дом № 11 - летом 2015, дома 12, 13, 16 - в 2016 году.

Вот только помешать столь грандиозным и благородным планам может новшества в Земельном кодексе РФ, которые введены уже с 1 марта этого года. Суть изменений состоит в том, что законом запрещается бесплатная передача участков земли тем дольщикам, которые были обмануты недобросовестными застройщиками. Ранее именно это условие привлекало новых застройщиков, соглашавшихся на завершение замороженного строительства. Поэтому городским властям Новосибирска придется привлекать строительные организации другими привилегиями и искать пути решения этой проблемы.

На заметку: В результате того, что зачастую использую постройку стен из гипсованногокартона и в дальнейшем ее покраску краской на водной основе, которая от небольших ударов может с легкостью повредится. Существуют такие приспособления как отбойники для стен пластиковые, деревянные, резиновые. Устанавливаются они в местах постоянного контакта с какими-то травмирующими факторами. Это могут быть спинки стульев, дверные ручки. Что же дают нам отбойники для стен: поглощают удары, играют также декоративную роль, возможность легкой их замены, защищают стены от надрезов, наколов, и всевозможных повреждений, огромный выбор отбойников.