Спрос на вторичное жилье в столице снижается

Недвижимость в столице больше всего пугает потенциальных покупателей своей ценой. Однако сегодня появилась возможность приобрести квартиру сравнительно недорого. И однозначно дешевле, чем хотя бы год назад.

И тем, кто захочет продать квартиру рядом с Домодедовской, придется как следует поторговаться с покупателем: рынок вторичного жилья в столице указывает на спад. Сегодня стоимость большинства сделок снижается.

Непростая экономическая ситуация повлияла на все области жизни. В том числе и на рынке недвижимости. Потребители отказываются от крупных покупок. Люди не так уверены в завтрашнем дне, как раньше, доходы снижаются.

Подведенные итоги февраля показали, что потенциальный спрос сократился на пять процентов по сравнению с январем этого же года. Различие с декабрем прошлого гораздо больше, покупать квартиры стали примерно на тридцать два процента меньше. И на примерно девятнадцать - в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Более подробное исследование провел В департамент вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». По статистике компании, количество клиентов, готовых к покупке недвижимости, не изменилось по сравнению с январем, однако разрыв с декабрьским спросом составляет сорок процентов. Представитель департамента уточнил, что перед Новым годом был зарегистрирован покупательский ажиотаж.

Несмотря на то, что покупатели не готовы сегодня к большим тратам, продавцов на московском рынке недвижимости стало больше. И становится с каждым днем.

Соответственно, конкуренция среди продавцов становится все выше, они стремятся привлечь покупателей. Это приводит к повышению сроков экспозиции и вынужденному снижению цены вплоть до привлекательного для потребителей уровня. Специалисты в области недвижимости утверждают, что продать сегодня квартиру в столице за полную ее стоимость очень сложно.

Основной причиной такой ситуации становится повышение ставок на ипотеку вторичного жилья. Поэтому она теперь доступна не каждому.

Кроме того, волна ажиотажа, которая наблюдалась в ноябре-декабре, давно прошла. Именно она привела к тому, что покупательский спрос, который был предсказан на этот год, снизился сразу на двадцать процентов.

Все это вместе с дестабилизацией экономики привело к тому что люди не хотят вкладываться в недвижимость и тем самым вредить своему материальному положению.