Падение цен на новостройки в Щелково

Специалистами по аналитике и консалтингу инвестиционной компании Est-a-Tet был проведён тщательный анализ объёма предложений и рыночных цен в Щелково.
Результаты показали, что в июне 2015 года в этом городе было предложено 15 проектов. На продажу были выставлены 22 корпуса. Среднестатистическая цена на кв. м составила 65 373 руб. В течение года цена упала на 2%. Такое явление нетрудно объяснить. Ранее были отстроены и новые корпуса, а так же в некоторых постройках так и не продались квартиры большой площади с небольшой стоимостью.

Численность построек

Количество квартир выставленных на продажу в городе составляет 1 100. Этот показатель на 4 меньше, чем в предыдущий год.
Большая часть построек в городе имеет монолитно-кирпичную конструкцию, относящуюся к комфорт-классу. Лишь 9% построек относятся к экономному классу. Их возводили посредством панелей.

Изменение цен на недвижимость

Цены на квартиры изменились следующим образом:

• стоимость однокомнатных квартир упала на 6,8%;
• стоимость двухкомнатных квартир понизилась на 5,7%;
• рехкомнатные квартиры подорожали на 3,6%.

Уровень квартир, относящихся к комфорт-классу, вырос до отметки 78%. К масштабным проектам этого года можно отнести микрорайон «Богородский» и ЖК «Новое Жегалово».

Инфраструктура и коммуникации

В новом районе предусмотрены транспортные коммуникации. Вблизи пролегают два шоссе: Ярославское и Щелковское. Имеется и железная дорога.
Уровень инфраструктуры также имеет высокие показатели. Следует отметить, что некоторая часть новостроек обеспечена своей инфраструктурой социального и торгово-бытового характера. Таким образом, можно с уверенность сказать, что покупка квартиры в Щелково неплохой выбор.