Покупатели подмосковной недвижимости стали больше торговаться

Эксперты в области недвижимости говорят о том, что россияне в последнее время стали много торговаться. Особенно это касается тех, кто планирует приобрести загородное жилье в Подмосковье. Продавцы поражены тем, как часто клиенты стали требовать скидки, бонусы и т. д. А вот специалисты говорят, что причиной этому стал нынешний кризис. Однако, по их данным, в прошлый раз, а именно после событий 2008 года, россияне торговались не столь ожесточенно.

Элитная почти по цене бюджетной

Все началось еще в прошлом году, когда в скидки достигали рекордных отметок. Особенно это касается элитной недвижимости, которую иногда продавали на 75% дешевле начальной цены. Жилье эконом-класса также предлагалось со скидками, но в данном сегменте они не превышали 10%.

Из-за резкого колебания курса валют, некоторые продавцы переходили на доллары, что зачастую приводило к недопониманию с покупателями. При этом, несмотря на выгодные предложения, покупателей элитного жилья становилось все меньше, так как люди не особо хотели рисковать и обзаводиться дорогими приобретениями.

Только в феврале текущего года началось незначительное оживление на рынке недвижимости. Причиной этому послужило снижение курса американского доллара по отношению к российскому рублю. В результате россияне, которые хранили сбережения в рублях стали охотнее вкладывать деньги в недвижимость.

Что касается конкретно загородного жилья, то тут ситуация с элитными и недорогими объектами совершенно разная. Эксперты говорят о том, что недвижимость эконом-класса в Подмосковье пользовалась немалой популярностью в конце прошлого года, а вот в марте спрос уменьшился, но незначительно.

Рублевка как обычно в цене

Рассматривая цены на загородную недвижимость стоит отметить, что наиболее дорогим тут оказалось направление Рублево-Успенского шоссе, где в среднем дом стоит 38,5 миллионов рублей. Раскошелиться придется и тем, кто планирует приобрести жилье в стороне Новорижского шоссе. Здесь жилой объект обойдется примерно в 31 миллион. Ну, а замыкает лидерскую тройку направление Сколковского шоссе, где домики стоят в среднем 28 миллионов. Чаще всего элитную недвижимость предлагают в поселках по Новорижскому шоссе. Здесь расположено 70% продаваемых коттеджей Подмосковья.

Самые дешевые предложения поступают из Новорязанского направления. Однако, даже тут покупатели стали боле требовательными.