07-08-2015 |
В последнее время аналитики отметили снижение желания инвесторов вкладывать в российскую недвижимость, так как она стала менее привлекательна, несмотря на свою доступность на фоне ослабления рубля.
Ближний Восток скупает Запад
По оценкам специалистов международных аналитических компаний, больше всех в международную недвижимость вкладывают страны Ближнего Востока. Общая сумма вложений за прошлогодний период составила более 12 миллиардов долларов. Наиболее активным на рынке недвижимости является Катар, который вложил около пяти миллиардов долларов в эту сферу. Саудовская Аравия в последнее время стала наращивать темпы вложений и рискует вскоре догнать Катар в этом вопросе. По официальной информации сауды вложили в иностранную недвижимость более двух миллиардов долларов.
Тенденция к росту денежных вложений в мировую недвижимость обусловлена снижением цен на В«черное золотоВ». На фоне последних событий с ценой нефти, вложение в объекты недвижимости выглядит более привлекательным.
Страны Ближнего Востока направили свой капитал в США и другие Западные страны. Идет скупка различных коммерческих зданий. Конкуренцию таким странам составляет Китай, поэтому западная недвижимость сейчас пользуется особым спросом и растет в цене.
Последствия неустойчивой цены на нефть
В последнее время проявляется все больше последствий колебания нефтяных цен. Особенно ощутимо движение в странах Ближнего Востока, где разработка новых месторождений нефти являлась наиболее эффективным капиталовложением. Это заставляет ближневосточные страны разрабатывать новую инвестиционную политику.
Уже сейчас международные агентства прогнозируют значительный рост стоимости американской недвижимости при сохранении низких цен на нефть. В случае такого сценария, американцы могут усилить движения на внешнеполитической арене, так как рост цен на недвижимость, а также укрепление доллара, рано или поздно запустят обратный процесс – когда иностранным инвесторам станет невыгодно вкладывать в американские здания, что может привести к оттоку капитала из США.
Тэги: отсутствуют