Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

Элитное жильё уравняют с бюджетным

14-09-2015 |

Ранее любые перемены в нормах государственных налогов на недвижимость не затрагивали территориальное расположение жилья по факту, а только ограничивались оценкой объекта по факту проектирования. Но начиная с осени 2015 года Министерство финансов принялось за указ, который в будущем должен уравнивать хозяев элитных квартир с владельцами более экономного варианта. Уже сейчас ведомство собирается повысить крайнюю ставку налогообложения и для остальных объектов жилья: установленная часть выплат будет колебаться в районе 2-3% от самой низкой зарплаты. После недавней инфляции и общих изменений в стране было окончательно решено: в скорейшем времени частная недвижимость должна иметь чётко установленную ставку, а реализация данного вопроса на практике передана в местные советы Барнаула, Горно-Алтайска и Бийска для последующих мер.

 

Однако, до сих пор неясно, когда окончательно планируется воплотить в жизнь наработки Минфина насчёт активации изменений в Налоговый кодекс и стоит ли ожидать, что уже к началу 2016 года соответствующий законопроект будет представлен в парламенте. Сообщают лишь, что пока ведётся работа над двумя моделями его изменения, поскольку нужно выбрать самый оптимальный и эффективный вариант. В итоге главной базой для вычисления налога для отдельного человека должна быть не площадь, а её фактичная стоимость без всяких дополнений. Противопоказано в будущей экономике вводить единый процент для масштабных квартир, расположенных в самом центре транспортной сетки и для тех, которые построены на окраине города. Ведь это разные объекты, у них разная техническая характеристика, также они приносят принципиально разный доход и всё это надо учитывать. С обновлённой методикой налог будет в несколько раз проще контролировать, но не всем гражданам она покажется социально честной.

 

Тем не менее, областные администрации успели подготовить механизм того, как отличить элитную недвижимость от недорогой. Как обещают авторы изменений, финальную стоимость установит экспертно-денежная комиссия, а сама стоимость станет приближенной к рыночной альтернативе. Естественно, что при совершении изменений на теперешний момент ещё не учтены все реальные сложности. В частности, глава Building Community подтверждает, что основой для будущих начислений непременно станет государственный реестр имущественных прав, но пока он заполнен лишь частично: согласно оценкам участников рынка недвижимости это менее 15-20%. Первыми городами, где внедрят систему, обязательно станет столица РФ, сибирские «гиганты» и промышленные пункты в центре страны.

 

 

Тэги: отсутствуют
Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом чтобы рядом была природа.
Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции, стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на разных условиях.
Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
Роскошное жилище в шикарном доме
07-04-2018 |
Если вы давно мечтаете о собственном жилье, и хотите найти не просто выгодное предложение, но кое-что особенное, у вас есть такая возможность. Вашему вниманию предлагается дом, который передает классику советских времен, и его можно отнести к стилю столичных высоток. В таком жилище есть масса преимуществ, которые следует упомянуть.
Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы", в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область

В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |

Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область

Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

Недвижимость »
© 2008-2018 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика