Рублевка снова взяла верх по баснословным ценам!

В нашем понимании уже давно укоренилось некое название подмосковного элитного региона «Рублевка». Ее история начинается со времен СССР, когда советская элита застраивала дачами местность к западу от столицы вдоль Рублево-Успенского, Подушкинского, а также 1-го и 2-го Успенских шоссе. В «рублевские земли» также вошла территория Одинцовского района. И вот уже много лет подряд дороговизна местной недвижимости не то чтобы не спадает в цене, а наоборот все больше растет. И, тем не менее, спрос на нее не падает. Фешенебельные коттеджные поселки и резиденции высших должностных лиц государства поражают своими масштабами и архитектурными фантазиями. Рублевка стала понятием применяемым в быту, средствах массовой информации, кинематографе, художественной литературе и, конечно же, агентствах недвижимости, хотя такой административно-территориальной единицы не существует!

Также Рублевка стала завсегдатаем «денежных» рейтингов, где чаще всего она лидирует. Последние новости об исследованиях рынка недвижимости вновь подтвердили статус дорогостоящего региона. На сей раз самой элитной деревней Рублевской местности стали Раздоры, где по оценкам экспертов недвижимость достигает отметки 14 миллионов долларов! Второе место тоже денежный регион не уступил другим подмосковным территориям и представил на обозрение толпы поселок Николина гора Одинцовского района. Здесь дачный домик можно приобрести за 9 миллионов долларов. И самым «отсталым» от дорогостоящих лидеров оказался поселок Новоалександрово Мытищинского района. Здесь домик в деревне оценивается всего лишь за 6,3 миллиона долларов.

Исследование проводилось крупным агентством недвижимости «Пенни Лейн Реалити», специалисты которого прокомментировали ситуацию с рынком загородных дач. По их словам исследование, как и высшие позиции не всегда привязаны к расстоянию от МКАД, поэтому в числе лидеров оказались такие регионы, как поселки Куркинского шоссе, Ильинского и Алтуфьевского. Максимальное расстояние от окружного кольца Москвы, отмеченное исследователями достигло 30 километров.

Чуть поменьше, но тем не менее, весьма дорогостоящими также оказались поселки Барвиха и Жуковка, где недвижимость была оценена в 4,09 и 4,06 миллиона соответственно. И это в нынешний-то кризис!

Впрочем, недвижимость Рублевки и не рассчитана на людей среднего или младшего звена. Большинство москвичей, которых считают «сорителями» денег не видят таких сумм даже в рублевом эквиваленте.