03-03-2009 |
Последнее исследование рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга показало, что финансовый кризис, бушующий по стране, пока еще не добрался до торговых площадей, расположенных в этом городе. По словам владельцев торговых комплексов, сегодня наблюдается удивительная ситуация, когда арендующие помещения компании не собираются покидать торговые площади, даже притом, что стоимость аренды осталась на прежнем уровне.
Как сообщил Александр Тимаков, который занимает пост коммерческого директора торгового комплекса Парк Хауса, расположенного в Екатеринбурге, с начала финансового кризиса еще ни один арендатор не отказался от продления контракта на аренду торговых площадей. Если заглядывать чуть дальше, то в течение года планируется избежать отказов со стороны арендаторов. Что касается ставок на аренду торговых площадей, то они находятся на докризисном уровне.
Понижение процентных ставок по аренде может осуществляться в ходе индивидуального общения с арендатором. Чаще всего данная процедура осуществляется при значительном увеличении арендных площадей, снимаемых компанией. Сегодня наблюдается ситуация по уходу от мелких арендаторов в сторону крупных торговых сетей.