17-03-2009 |
В ходе последних исследований, проведенных специалистами компании RID Analytics, сегодня в Новосибирске наблюдается ситуация со снижением стоимости объектов коммерческой недвижимости и арендных ставок на нее. Стоит отметить, что само исследование было проведено в феврале 2009 года.
Исходя из полученной информации, средняя стоимость квадратного метра офисных помещений на вторичном рынке недвижимости на конец февраля 2009 года равнялась 64 тысячам рублей. За квадратный метр торговой площади просили уже 80 тысяч рублей. При покупке производственно-складских помещений стоимость квадратного метра недвижимости составляла 12 тысяч рублей.
Что касается общей тенденции, сложившейся на рынке объектов недвижимости Новосибирска, то в настоящее время наблюдается ситуация по снижению стоимости квадратного метра. Если сравнивать с концом прошлого года, то цены на вторичном рынке недвижимости по торговым помещениям снизились на 16 процентов, а по офисным площадям – на целых 29 процентов.
Если говорить об арендных ставках по офисным помещениям, то в феврале за квадратный метр в Новосибирске просили 680 рублей, за торговые пощади – от 1000 рублей, а за производственно-складские помещения приходилось выплачивать от 200 рублей за кв. метр.